Seu imóvel existe na vida real, mas não existe no papel? Sem escritura, herança travada, posse antiga sem título ou construção não averbada: cada situação tem um caminho jurídico próprio, e escolher o errado custa tempo e dinheiro.
Resposta em horário comercial. Conteúdo informativo, sem compromisso de contratação.
"O serviço foi impecável. Recebi todos os esclarecimentos e orientações de forma clara e objetiva. O processo ocorreu sem muito trabalho e em um tempo bastante curto e, principalmente, com bastante êxito. Recomendo fortemente!"
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Direito Imobiliário não é um assunto só. Cada situação abaixo segue um rito diferente, com custo, prazo e chance de solução próprios. O primeiro passo é sempre o mesmo: entender em qual delas o seu caso se encaixa.
Você comprou com contrato de gaveta, recebeu por acordo de família ou construiu sem averbar, e hoje o imóvel não está no seu nome. Sem escritura e sem registro do imóvel, você não consegue vender, financiar nem deixar de herança sem complicação.
O inventário nunca foi aberto ou parou no meio, e o imóvel continua no nome de quem faleceu. Enquanto isso, a família paga imposto, não pode vender e o problema só cresce a cada geração.
Você mora ou cuida do imóvel há anos, sem contestação de ninguém, mas não tem o título. Dependendo do tempo e da forma da posse, a lei permite transformar essa ocupação em propriedade, pela via judicial ou direto em cartório.
Antes de assinar, verificamos a matrícula, os processos do vendedor, dívidas do imóvel e pendências de condomínio. É a etapa que separa uma boa compra de um problema que dura anos.
Quero comprar com segurançaInquilino que não desocupa, contrato descumprido, cobrança indevida ou conflito com o condomínio e com a vizinhança. São disputas de convivência com solução prevista em lei.
Quero falar sobre meu casoNenhuma decisão é tomada antes da leitura dos documentos. O objetivo é você saber com clareza qual é o caminho possível, inclusive quando o caminho é não litigar.
Você conta a situação pelo WhatsApp, sem precisar saber o nome jurídico do problema. Pedimos os documentos certos e lemos a matrícula e o histórico do imóvel.
Com o caso entendido, definimos a via (cartório ou judicial), as etapas, os custos envolvidos e os riscos reais. Tudo explicado em linguagem clara, pra decisão ser sua.
Do protocolo ao registro do imóvel, você acompanha cada etapa do processo com atualizações diretas do advogado responsável pelo caso.
Direito Imobiliário envolve patrimônio construído ao longo de uma vida. Você tem o direito de saber exatamente quem está do outro lado antes de entregar seus documentos.
Cada caso é avaliado individualmente no diagnóstico: o rito, a complexidade e as custas de cartório mudam o valor. Você recebe a proposta completa antes de decidir, sem surpresa no meio do caminho.
Depende da via. Procedimentos em cartório costumam ser mais rápidos que os judiciais, e o diagnóstico define qual se aplica ao seu caso. Prometer prazo antes de ler os documentos seria chute.
Às vezes dá, e o diagnóstico diz quando. Mas o cartório executa, não orienta estratégia: um pedido mal instruído é indeferido e custa meses. O papel do advogado imobiliário é escolher o caminho certo antes do protocolo.
Atendemos Belo Horizonte e a região metropolitana: Contagem, Betim, Nova Lima, Sabará, Santa Luzia e vizinhas. O primeiro contato e a reunião podem ser on-line.
Quanto antes o problema é lido por um advogado, menores costumam ser o custo e o desgaste para resolvê-lo. Envie sua situação pelo WhatsApp e receba o direcionamento.
Quero a análise do meu casoAtendimento em horário comercial · (31) 99999-3166